1972〜1982年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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サンハイム中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
3,617万円
52.2万円/㎡
2,164
3,133
4,102
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,102万円
45.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月6日
サンハイム中津
3,880万円（56.0万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,290万円 | 54.4万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,290万円 | 54.4万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 31.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,880万円 | 47.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 48.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,700万円 | 28.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 40.8万円 | 8階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,199万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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